На строительном рынке начались конверсионные процессы. Подрядчики, теряющие заказы из-за падения активности девелоперов, находят новые рынки сбыта и регионы для продвижения своих услуг. 

Начавшийся пару месяцев назад переход на проектное финансирование уже начал ухудшать положение девелоперских компаний, и без того переживающих не лучшие времена. Параллельно с сокращением количества новых проектов падает востребованность услуг подрядных и субподрядных организаций. По данным специализирующейся на сдаче в аренду компрессоров и генераторов компании «Градус», еще два-три года назад60% заказов приходило от подрядчиков, занятых на объектах застройщиков. В 2019 доля их обращений в общем объеме заказов сократилась до 15%.

Обслуживающие застройщиков малые подрядные организации вынуждены искать альтернативные источники заработка. Как выяснилось, спрос на их услуги есть совсем в других, не связанных со строительством сферах. Еще несколько лет назад работавшие, в основном, на стройплощадках мобильные компрессоры и генераторы теперь вовсю задействуют в общепите, ритейле и даже используют для поддержки транспортной инфраструктуры.      

«Холод» – для Москвы

Требования новых клиентов отличаются от прежних – у них высокий запрос на сервис. И «холодной» аренде они все больше предпочитают «горячую». Проще говоря, если, заказчики из сферы строительства частенько обходятся одним лишь оборудованием, то ритейлеры и рестораторы заказывают его с оператором и дизельным топливом. Интересно также, что у них больше востребованы не компрессоры, а генераторы.   

«Традиционно мы сдаем в горячую аренду компрессоры, - говорит директор по маркетингу компании «Градус» Владимир Гаврилов. – В этом году стали активнее продвигать услугу по аренде генераторов. Они стоит в два раза дороже, чем аренда компрессора. Но спрос есть. С начала года каждый день к заказчикам отправляли 2-3 машины с генераторами. В месяц выходит 60-90 заказов. Раньше было по 15-20. Услуга сегодня оказывается более востребованной и позволяет неплохо зарабатывать».

Впрочем, не всегда. Неожиданно к месту пришлись мобильные электростанции на московских перехватывающих парковках, обеспечив успех прошлогоднего выхода компании в столицу. За московский рынок «Градус» решил взяться прошлой весной и в апреле 2018 в столицу была отправлена первая техника. «Мы расширили ассортимент, увеличили вложения в рекламу и в этом году ждали роста, - говорит Владимир Гаврилов. – Вскоре, кроме неплохих продаж, удалось найти новую группу постоянных клиентов. Ими стали частные и перехватывающие столичные парковки. Вокруг них дома и должна быть соответствующая инфраструктура. Но электричества на них нет, а проводить его дорого. Поэтому для освещения территории и обогрева помещения охранников берут в холодную аренду наши генераторы на месяцы и сами его обслуживают».

В Ленобласти любят «погорячее»

Дома для использования в качестве мобильных электростанций генераторы арендуют заказчики из Ленинградской области. В регионе нередко возникают перебои с электричеством. Произошла, например, авария или поставщики предупредили о возможности временного отключения из-за необходимости выполнения профилактических работ. Кафе, рестораны и магазины в этом случае рискуют понести большие убытки. Во-первых, работать в такой день не удастся. Во-вторых, разморозятся холодильники. Выход – заказать мобильный генератор, который сможет обеспечивать работу точке ритейла или общепита пока не наладится стационарное электроснабжение.   

В Ленинградской области спрос на холодную аренду падает параллельно с ростом популярности горячей. «Раньше генераторы брали в холодную аренду весной и отдавали осенью, - рассказывает Владимир Гаврилов. – Эта услуга интересна тем, кто берет генератор для подстраховки. Если нештатной ситуации не произошло и пользоваться генератором не пришлось, то обходится он недорого. Но если берешь генератор без оператора, то за ним нужно следить: самостоятельно его заправлять, покупать и подвозить топливо, заливать его, подключать, ну, и наконец, где-то хранить. А горячая аренда – дороже, но она под ключ. Заказали, встретили, показали, куда подключать и голова не болит – можно заниматься своими делами. И если оборудование нужно на один-два дня, то обходится это не дорого».